Sítio à Venda

Vende-se Fazenda com 40 alqueires altamente produtiva e em plena atividade!

Localização:

-Em Avaré, a 270km de São Paulo

-Distante 6,5km da Rodovia Castello Branco e 12km da Rodovia João Mellão

-Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar

Tamanho:

-Total: 40 alqueires paulistas

-Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 4 alqueires de reserva nas bordas dos rios

Aptidões:

-Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras

-Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc.

Água:

-Nascentes próprias

-5 açudes

-2 alqueires irrigados hoje em pastagem

-Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires

Terra:

-Quase totalidade em terra roxa

-Terra adubada e calcarizada anualmente há mais de 25 anos

-Propriedade totalmente tratorável

-Todas curvas de nível efetuadas

Produtividade atual:

-Possui 26 alqueires em soja, com produtividade em 2.024 de 190 sacos por alqueire

-Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto

Infraestrutura:

-Confinamento:

-Confinamento total com capacidade para 300 cabeças

-Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças

-Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças

-Cercas novas de arame liso

-2 silos de alvenaria para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas

-Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente

-3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos

-5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada

Casa sede com 360 MTS2

-Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação,  1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial

-Pomar formado

-Campo de futebol gramado

-Canil em alvenaria

-1 Capela

Maquinário:

-Maquinário extenso, consultar venda à parte.